等额本息提前还款好吗30年

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等额本息贷了30年还了4年适合提前还贷吗?

根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。

但是如果你有其他更好的投资，也可以不提前还款，因为毕竟住房贷款利率不高，贷款期限也比较长。如果以后需要的时候想借钱，可能就没有这么好的条件和机会了。第二，如果要提前还贷，要选择平均资本的还款方式。

采取等额本息还款法，期限为三十年的贷款在还了四年后是适合提前还款的，具体原因如下：为期三十年，还款方式为等额本息的贷款一般还到第十五年末、第十六年初开始，月供中本金的占比会逐渐超过利息的占比。

房贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。

房贷等额本金30年什么时候提前还?

1、采取等额本金还款法，为期三十年的房贷选择在第九年末、第十年前提前还款为好，因为等额本金的还款方式是先将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。

2、如果以等额本息的方式还款的话，每期还款金额应该是一样的，前期以利息为主，后期主要还本金，当还款期过了10年就不适合提前还款了。通常情况下，银行是支持贷款人提前还款的，这样就能很好地降低坏账出现的风险。

3、房贷最长期限是30年，不管是等额本金还是等额本息，都是可以申请30年的，意思就是分30年还清，对于一个人来说其实是一个非常漫长的过程，毕竟一个人才能活几十年，所以很多人在贷款之后想要提前还款。

4、等额本金最好在前10年提前还款。当还款期超过三分之一时，借款人已经还清了近一半的利息。如果此时提前还款，节省的利息不多。

5、等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。

6、三十年房贷采取等额本息还款法，如果选择提前还款，那选在第七年之前提前还款会比较好。因为等额本息还款法的月还款额虽然在整个还贷期间保持一致，但本金和利息在其中的占比却会不断变化。

我贷款30年提前还款划算吗我贷款30年提前还款

1、提前还款并不一定划算，要看具体情况，因人而异，因贷款而异，贷款人重点是考虑这几个因素：房贷偿还方式、剩余年限、房贷利率等。

2、不划算。首先贷款前期都是向银行还的是利息，后面提前还款就失去了之前还了利息的作用。其次提前还款的这部分资金可以用于投资等方面能够创造出更高的利润。因此公积金贷款30万30年提前还款是不划算的。

3、综上，房贷提前还款不同的提前还款方式有不同的影响，有的还款会划算，有的还会比正常还款金额高。

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