买房子等额本金和等额本息哪种划算

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贷款买房等额本金划算还是等额本息更划算

1、从总利息来看，等额本金要比等额本息划算。等额本金是将本金等额分配在还款期内偿还，前期偿还的月供中利息较高，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，每月还的月供额度也会逐渐减少，最终总还款利息比等额本息低。

2、等额本金还款比等额本息还款更划算一些。等额本金还款法首先按照还款期数把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩 余贷款在该月所产生的利息。

3、因此可以看出，如果在资金充足的前提下，那么选择等额本金更划算，如果感觉前期压力大，选择等额本息是最好的。

4、等额本息好。房贷一般采取的是等额本息还款法，银行大多数也默认该还款方式，只有少部分采取的是等额本金还款法，且一般需要客户主动申请，银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。

贷款买房等额本息VS等额本金哪个更划算?

1、相对来说等额本金更划算，因为支付的利息少很多，但是还款压力大很多，所以还得根据贷款人的实际情况来选择。所支付利息：等额本息等额本金。还款压力：等额本金等额本息。

2、相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。

3、选择等额本金还款，无论是按时还款还是提前还款都可以节约大笔的利息、本金，但是选择等额本金还款前期购房者所需承担的月供压力十分大，这类还款方式适合高收入人群并且会提前还的贷款者。

房贷等额本息和等额本金哪个更划算?

1、相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。

2、假如资金压力大，等额本息还款方式下，最初五年内还清贷款最划算（利息较低）。

3、等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。具体您可以联系银行客服人员。

房贷等额本息和等额本金哪个划算

1、相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。

2、从总利息来看，等额本金要比等额本息划算。等额本金是将本金等额分配在还款期内偿还，前期偿还的月供中利息较高，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，每月还的月供额度也会逐渐减少，最终总还款利息比等额本息低。

3、从总还贷金额来计算，等额本金要比等额本息划算。因为等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为35%。

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