女子760万买二手房 住1年才知是凶宅 律师：买方可主张退房并要求赔偿

摘要： 2021年1月底，杭州的王女士以总价759万元购买了杭州城西一套二手房，原业主张某提出为了她孩子读书方便，想等到202...

2021年1月底，杭州的王女士以总价759万元购买了杭州城西一套二手房，原业主张某提出为了她孩子读书方便，想等到2022年3月再交房，双方将这一约定写进合同的补充条款。2021年3月完成过户后，直到2022年3月王女士才正式拿到房，装修后2022年12月入住。

2023年10月，入住近1年后，王女士才从邻居那得知，她花高价买到的这套房竟是套“凶宅”。原来，2021年4月，原业主张某的孩子在房内自杀。王女士起诉要求退房并返还购房款，一审法院判决王王女士胜诉，认定张某未按合同约定交付未发生非正常死亡事件的房屋。目前，张某已提起上诉，二审尚未宣判。王女士因经济压力，仍暂住该房。律师表示，合同中明确约定“凶宅”条款，买方可主张退房并要求赔偿。