北京二手房网签量同比增长4成 楼市热度持续回暖

摘要： 北京地区近期新房和二手房成交量持续回暖。11月以来，北京地区二手房网签量同比增长40%。从挂牌量来看，目前北京地区二手房...

北京地区近期新房和二手房成交量持续回暖。11月以来，北京地区二手房网签量同比增长40%。从挂牌量来看，目前北京地区二手房挂牌量为148722套，创下近年新低。今年4月，北京地区二手房挂牌量曾高达17.4万套。

中原地产首席分析师张大伟表示，“金十”之后，北京楼市热度不减。截至11月25日，北京楼市成交量达到近年来同期高点。其中，二手房网签量同比上涨超过40%，新建住宅成交量也出现了较明显上涨。整体来看，在税费减免政策的影响下，北京楼市热度已延续了近两个月。最近两个月，北京地区二手房成交量接近4万套，政策效果显著。

58安居客研究院院长张波表示，取消普通住房标准等一系列利好政策出台后，换房的税费成本将大大降低，除了二手房交易的经纪人佣金，大量住房甚至可以实现交易税费接近“零成本”。