网友投诉开发商恶意降价销售楼盘，“一套房仅半年降价70万”同户型新房降价几十万

“短短半年房子价格跌了70万元”“同类型新房价格跌了几十万，家里几年的积蓄都花光了。”……今年4月以来，成都有网友通过“问政川”“降价销售”投诉开发商“恶意”，损害了老业主的利益，且涉案楼盘集中在双流区。

有网友称，自己2023年以2.4万/平米的价格买下了双流区越秀西越公馆的一个高层项目。 本周，开发商无视政府价格监管，以“打工买房”为幌子，恶意压低价格出售西悦大厦11号。 一套房子直接从2.4万卖到1.7万。 恶意降价严重损害了我们老房主的利益。 仅仅半年时间，一套房子的价格就降低了70万，直接导致了整个区域的价格被打乱。 希望有关部门能够严查该开发商帮我们老百姓补差价或者退房。

成都市双流区住房和城乡建设和交通局回应称，经调查，一、关于你反映的价格问题，根据价格管理相关规定，商品房价格属于市场调节价。 企业根据产品类型和市场预期制定“一房一价”销售计划，并通过在销售现场设置电子显示屏的方式进行宣传。 在不高于公布价格的前提下，每套房子的销售价格将由买家确定。 与企业洽谈。 2、关于您要求赔偿“越秀夕越公馆”项目差价或退房的请求。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。” 第五百零九条第一款：“当事人应当按照约定全面履行义务。” 相互提起的民事诉讼，适用本法的规定。建议您与企业协商解决，协商不成的，可以通过司法途径维护自己的合法权益。

同样针对越秀夕月公馆，有网友抱怨该项目开发商以比登记价低40%以上的价格出售该房产。 这种恶意降价严重扰乱了市场秩序，损害了业主的利益。

双流区市场监管局表示，关于你举报的“房价下调问题”，经调查，商品房销售价格不属于政府定价目录，属于市场调节价。 开发商未发现违反定价法律法规的行为。

有网友反映，其于2023年4月购买了保利宜信和松房产，房产面积141.67平方米，单价22900元/平方米。 但保利宜新和松却恶意压低价格，同小区单价为1.75万元。 精装修房被抛售，在市场不景气的情况下，采用劳力房压价，单价最低达到每平方米14000元以上，严重扰乱市场，给业主造成经济损失。前期购买的。

双流区住房和城乡建设局也回应称，根据价格管理相关规定，商品住房价格属于市场调节价。 企业根据产品类型和市场预期制定“一房一价”销售计划，并通过在销售现场设置电子显示屏的方式进行宣传。 在不高于公布价格的前提下，每套房子的销售价格将由买家确定。 与企业洽谈。

还有网友反映，位于天府新区法乌岛片区的天头公园翠玉楼盘，开发商正以工薪房名义降价出售。 目前该项目仍处于主体建设阶段，半年内房价已下降10%以上。 目前的售价比注册价低20%左右。

5月17日，天府新区表示，将立即责成园区城局、天投集团对事件进行调查处理。 了解后，开发公司可以根据市场情况和供需关系自主确定销售价格，并将其纳入买卖双方的合同中。 天头公园翠域项目正在正常销售，网上流传的降价销售均为虚假信息。 据了解，网上流传的部分房屋是第三方单位有项目信用的房屋，与项目开发公司无关。 项目地块仍按照原销售政策正常销售，未出现降价情况。

同样是在5月17日，成都城投集团旗下成都城投地产集团否认了网友反映的问题。