等额本息是不是太亏了

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等额本息真的不划算吗

1、相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。

2、总之，等额本息还款方式并不是不划算，而是需要根据个人情况进行选择。在选择还款方式时，应该充分考虑自身情况、贷款期限、利率等因素，以制定最为合适的还款计划。

3、等额本息对贷款来说不划算。一般来说，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息提前还款亏死?房贷本息好还是本金好?

关键是你要提前还款，要提前还款的话，应选择“等额本金”划算。等额本息还款：每月还款固定，起始还款压力小，每月还款总金额一样，其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。

提前还房贷是本金好。因为等额本金是将贷款总额等分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。如此等额本金的房贷选择提前还款，更有利于节省利息。

等额本息和等额本金，等额本金提前还款更划算。等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。

如果房贷想提前还的话，建议选择等额本金的方式，前期还款的压力相对来说比较大，适合收入较高的人群。等额本息还款方法，本金归还的速度比较慢，占用资金的时间相对来说比较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

等额本息提前还款亏死的原因是什么

之所以说等额本息提前还款亏，是因为这种还款方式每月还款额度相同，其中本金逐月增加，利息逐月减少，如果提前还款超过了总还款时间的三分之一的话，利息节省不多，所以是不划算的。

等额本息提前很亏的原因是利息占比在前期比重较大，在后期还款的话，主要是本金部分。如果提前还款期限在贷款期限的前1/3时间的话，是比较划算的。但是如果提前还款已经超过1/3的时间的话，那么这时候提前还款就不划算了。

因为等额本息偿还初期利息支出比较大，本金相对来说比较少，之后随着月利息支出逐渐减少，本金也会逐渐增加。所以等额本息提前还款不划算，比较亏损。

等额本息的还贷方法，假如在后期提前还贷的话是较为亏的。提前还贷较为亏的因素是，利息占有率在早期比重比较大，在后期还贷的话，主要是本钱部分。因此在后期还贷的话，是较为吃亏的。

等额本息确实坑,前期光还利息了,新手第一次还是被银行坑了,这种方式...

1、这个没有什么坑不坑，买房不管是选择 等额本息 还是 等额本金 ，只要你条件符你选哪一种方式都是你自己的自由，但在你条件不符合的情况下，银行有可能会建议你选择等额本息的还款方式。

2、贷款只有“等额本息”和“等额本金”两种方式目前银行给出的还贷方式就只有两种，那就是“等额本息”跟“等额本金”两种，等额本息是先还利息，本金占少部分，等额本金则是把贷款的总额给平分，还款多了就会慢慢减少。

3、在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，简单来说就是未支付的利息也会计入计息，对于国外对于这一块来说，等额本息这种还款方式对于放贷人利益公认最优的贷款方式。

为什么说房贷等额本息提前还款亏死

1、提前还贷较为亏的因素是，利息占有率在早期比重比较大，在后期还贷的话，主要是本钱部分。因此在后期还贷的话，是较为吃亏的。可是整体上来看的话，依然是还贷越早，利息就越少。

2、因为等额本息偿还初期利息支出比较大，本金相对来说比较少，之后随着月利息支出逐渐减少，本金也会逐渐增加。所以等额本息提前还款不划算，比较亏损。

3、等额本息提前还款会亏死这种情况，一般是在过了贷款期限的三分之一还的，而且等额本息的利息占比在前期比重较大，在后期还款的话，主要是本金部分。如果提前还款期限在贷款期限的前1/3时间的话，是比较划算的。

4、采用等额本息还款的方式前期所还的本金相对比较少，利息占了很大一部分，而到贷款后期，还的贷款本金多，利息越少。等额本息提前还款只要在1/2之前都是比较划算的。

5、提前还款比较亏的原因是，利息占比在前期比重较大，在后期还款的话，主要是本金部分。所以说，如何是在后期进行还款的话，是会比较吃亏的。但是总体上来看的话，依旧是还款越早，利息就越少。

等额本息提前还款亏死?等额本息什么时候提前还款最划算?

1、从原则上来说，等额本息提前还款的最佳时间就是在还款期限还剩下2/3的时候。如果太早提前还款的话，借款人可能需要支付一笔违约金，各家银行收取违约金的比例不一，有些违约金甚至会超过一年的利息费用。

2、等额本息提前还款最佳时间 不要超过还款时间的三分之一。也就是说如果贷款期限为30年的话，那么最好第十年前申请提前还款，如果贷款期限为25年的话，那么最好在第八年前申请提前还款，以此类推。

3、等额本息提前还款的最佳时间是在贷款总期限的前三分之一，这是在这个时间段内，贷款的本金和利息的组合结构使得提前还款能够带来更大的利益节省。

4、等额本息在还款期的1/2以前提前还贷划算。等额本息前期的还贷额度中，利息是占主要一部分的，提前还贷主要是还利息一部分，越早还，其利息也就越少；到以后，用户还贷的一部分主要为本金，利息已几乎偿还完毕。

5、等额本息提前还款最佳时间最好是在实际还困指款期限占贷款期限1/3之前。如实际还款期限占比超过1/3，提前还款就不划算了。

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